Pintu gerbang menuju peluang investasi di kawasan inti selatan Malaysia yang baru

Negara bagian Johor di paling selatan Malaysia, khususnya ibu kotanya, Johor Bahru, telah muncul sebagai pusat kegiatan ekonomi dan potensi investasi yang berkembang pesat. Sebagai bagian dari Koridor Ekonomi Iskandar Malaysia, Johor Bahru berlokasi strategis karena kedekatannya dengan Singapura, pusat keuangan dan perdagangan di Asia Tenggara. Lokasi yang strategis ini, ditambah dengan lingkungan bisnis Malaysia yang mendukung, telah menarik gelombang investasi dalam beberapa tahun terakhir, mengubah Johor Bahru menjadi tujuan investasi yang dinamis dan menjanjikan.

Potensi investasi Johor Bahru didasarkan pada sektor ekonomi yang beragam dan berkembang. Kota ini adalah rumah bagi industri manufaktur yang berkembang pesat, dengan perusahaan multinasional seperti LEGO, Dyson, dan Hershey yang mendirikan operasi signifikan. Sektor logistik dan pergudangan juga mengalami pertumbuhan pesat, didorong oleh meningkatnya permintaan untuk optimalisasi rantai pasokan dan perdagangan regional.

Lintasan perkembangan dan pertumbuhan Johor Bahru ditingkatkan melalui beberapa proyek infrastruktur yang sedang berjalan dan direncanakan. Seperti Sistem Transit Cepat Johor-Singapura (RTS Link) yang selesai pada tahun 2026 akan sangat meningkatkan konektivitas antara Johor Bahru dan Singapura, memfasilitasi perdagangan lintas batas, pariwisata, dan investasi.

Industri pariwisata Singapura juga merupakan faktor penting dalam pertumbuhan Johor Bahru. Ketika negara kota ini menjadi semakin ramai dan mahal, banyak wisatawan memilih untuk tinggal di Johor Bahru dan mengunjungi Singapura untuk wisata sehari. Tren ini diperkirakan akan terus berlanjut, meningkatkan sektor pariwisata Johor Bahru, karena pada tahun 2019 Johor Bahru mencatat lebih dari 30 juta kunjungan wisatawan, menghasilkan pendapatan lebih dari RM15 miliar. Hal ini menjadikan pariwisata sebagai pendorong utama pertumbuhan.

Selain itu, lokasi Johor Bahru yang strategis, di seberang jalan raya menuju Singapura, memberikan keuntungan besar bagi investor. Kota ini berfungsi sebagai pintu gerbang menuju perekonomian Singapura yang sibuk, menawarkan akses ke sejumlah besar talenta, infrastruktur keuangan yang kuat, dan ekosistem bisnis yang mapan. Kedekatannya dengan Singapura, ditambah dengan biaya hidup dan berbisnis yang lebih rendah di Malaysia, menciptakan tawaran menarik bagi perusahaan yang ingin memperluas operasinya di wilayah tersebut.

Properti apartemen berlayanan menawarkan peluang investasi menarik di Johor Bahru. Menggabungkan fasilitas dan layanan hotel dengan kenyamanan akomodasi apartemen jangka panjang, properti ini melayani beragam tamu, termasuk pelancong bisnis, keluarga, dan pengunjung jangka panjang.

dermaga JBCC, yang dikelola oleh merek Oakwood dari Ascott Group, adalah contoh utama properti apartemen berlayanan di Johor Bahru. Terletak di jantung distrik bersejarah kota yang terletak di kawasan tepi laut yang semarak, dermaga JBCC Hotel ini menawarkan akomodasi mewah, fasilitas mutakhir, dan berbagai layanan pribadi. Semuanya berlokasi dalam pengembangan campuran yang mencakup ruang ritel, hotel bintang empat internasional, dan Apartemen Hotel Oakwood.

Berinvestasi di properti apartemen hotel seperti dermaga JBCC Ini menawarkan banyak keuntungan bagi investor:

Apartemen berlayanan ini memiliki posisi yang baik untuk memenuhi permintaan akomodasi jangka pendek dan jangka panjang yang terus meningkat di Johor Bahru, yang didorong oleh perluasan sektor pariwisata dan bisnis kota.

Aliran pendapatan yang terdiversifikasi

Apartemen hotel menghasilkan pendapatan baik dari sewa jangka pendek maupun sewa jangka panjang, sehingga memberikan investor sumber pendapatan yang terdiversifikasi.

Apartemen berlayanan memberikan tingkat fleksibilitas dalam kondisi pasar yang bergejolak, karena melayani lebih banyak tamu dibandingkan hotel tradisional.

Operator apartemen berlayanan terkemuka seperti Ascott Group menyediakan layanan manajemen profesional, memastikan properti dipelihara dengan standar tertinggi dan para tamu menerima layanan yang luar biasa. Dengan demikian memastikan aliran pendapatan yang stabil dan teratur.

Properti apartemen hotel seperti dermaga JBCC Hal ini menawarkan investor peluang yang menguntungkan untuk berpartisipasi sejak dini dalam pertumbuhan kota dan memperoleh manfaat dari pertumbuhan modal baru tidak hanya dari sektor pariwisata dan digital nomads tetapi juga dari sektor manufaktur yang dinamis dan berkembang di negara bagian ini yang membawa masuknya para eksekutif puncak dan negara bagian. ekspatriat ke Johor.