Ruang kantor yang fleksibel: Teknologi teratas, perusahaan konsultan berbagi ruang kantor besar yang fleksibel di seluruh kota tingkat kedua

Perusahaan teknologi besar dan perusahaan konsultan berbagi ruang kantor besar yang fleksibel di kota-kota lapis kedua karena perusahaan mengadopsi model bisnis hibrida yang memberi karyawan pilihan untuk bekerja di luar gedung satelit.

Perusahaan seperti Google, Accenture, Deloitte,

Dan, serta IBM, ada penawaran ruang kantor besar yang fleksibel hingga 1.000 kursi di seluruh kota, didorong oleh ketersediaan tenaga kerja dan migrasi balik pasca-Covid.

Beberapa area non-metro utama seperti Ahmedabad, Bhubaneswar, Chandigarh, Coimbatore, Indore, Jaipur, Kochi, dan Lucknow mengalami aktivitas yang kuat dan termasuk di antara 6 lokasi fleksibel non-metro teratas.

Pendiri Smartworks Neetish Sarda mengatakan: “Lebih dari 40% dari total portofolio kami adalah IT/ITES dan perusahaan konsultan. Saat pandemi mempercepat peralihan ke kantor, hub, dan model terdistribusi, dan bekerja lebih dekat ke rumah, permintaan dari IT/ITE telah meningkat, ” kata pendiri Smartworks, Neetish Sarda. “Kami telah melakukan kesepakatan multi-kota besar dalam beberapa kuartal terakhir dengan para pemimpin industri dan kami terus melihat permintaan yang kuat dari mereka. Kami juga telah melakukan kesepakatan dengan perusahaan IT untuk memperluas ke pasar baru.”

Perusahaan besar lainnya, seperti:

Mereka sekarang mencari kantor afiliasi di kota Tier 2 dan 3 karena banyak karyawan muda di sektor TI berasal dari kota-kota ini.

“Pilihan banyak perusahaan adalah pengaturan yang beragam: campuran hari kerja di kantor dan jarak jauh. Kami telah melihat banyak perusahaan yang ingin memanfaatkan basis bakat di kota-kota ini selain memberikan kesempatan bagi karyawan mereka yang ada untuk melanjutkan bekerja dari kampung halaman mereka. Dengan latar belakang ini Dengan permintaan yang kuat, kami berharap bagi hasil dari kota-kota Tingkat 2 akan berlipat ganda dalam waktu sekitar dua hingga tiga tahun,” kata Sumit Lakhani, Wakil Presiden Eksekutif, Solusi Ruang Kantor.

Meningkatnya permintaan di kota-kota Tingkat 2 telah menyebabkan operator ruang angkasa terkelola memperluas kehadiran mereka di kota-kota ini untuk memanfaatkan permintaan baru.

Indiqube, sebuah perusahaan kantor rintisan yang fleksibel, bermaksud untuk hadir di 15 kota Tingkat 2 dalam portofolionya untuk memenuhi kebutuhan bisnis yang muncul.

Para ahli mengatakan Flex terus membuat langkah cepat sebagai penghuni utama, dengan mempopulerkannya di antara strategi ruang penghuni yang menghasilkan 20% pangsa bisnis leasing triwulanan.

Rahul Arora, Kepala Kantor, mengatakan: “2,8 juta kaki persegi ruang disewa pada kuartal kedua tahun 2022, yang merupakan jumlah tertinggi dalam 12 kuartal, dan angka semester pertama untuk 2022 sudah 30% lebih tinggi dari tahunan. ruang fleksibel untuk tahun 2020 dan 2021. Secara terpisah”. Konsultan Sewa, JLL India.

Banyak perusahaan teknologi besar telah mempertaruhkan rencana ekspansi mereka karena pandemi COVID-19 dan ketidakpastian dalam lingkungan bisnis dan telah memilih campuran ruang kantor yang fleksibel dan tradisional.

Saat ini, Bengaluru memimpin dengan lebih dari 12.000 kursi perusahaan, diikuti oleh Hyderabad dengan 8.000 kursi dan Pune dengan 6.500 kursi. Jumlah kursi fleksibel yang disewa selama paruh pertama tahun 2022 hanya lebih dari 65.000, seperti angka tahunan untuk 2019 dan sudah 75% dari angka 2021.

JLL melaporkan bahwa persewaan kursi fleksibelnya terlihat bagus untuk melampaui 100.000 pada akhir tahun.