Bay Area kehilangan pekerjaan teknologi, karena kota-kota lain menambahkan ribuan. Akankah kembali mendominasi?

Tren tampaknya semakin cepat: Daftar untuk pekerjaan teknologi jarak jauh naik dari 4% lowongan pada 2019 menjadi 22% dari 1,2 juta pekerjaan dalam 12 bulan yang berakhir pada April.

Antara Mei 2019 dan Mei 2021, Bay Area kehilangan 800 pekerjaan teknologi, meskipun tingkat pengangguran lokal sejak itu turun. 378.870 pekerja teknologi di area ini tetap yang tertinggi dari area mana pun, diikuti oleh 344.520 pekerja di area metro New York.

“Wilayah Teluk adalah pasar talenta teknologi paling matang di Amerika Utara dan telah mengalami perlambatan dalam tingkat pertumbuhannya karena pangsa ekspansi teknologi yang lebih besar di luar kawasan Teluk telah terjadi karena kekurangan tenaga kerja dan baru-baru ini memperluas peluang kerja jarak jauh,” kata Colin. . Yasukochi, Direktur Eksekutif Pusat Wawasan Teknologi di CBRE. “Kesenjangan antara kawasan Teluk dan pasar lain telah menyempit.”

Wilayah Seattle, rumah bagi Amazon dan Microsoft, menempati peringkat kedua dalam hal bakat teknologi dan menambahkan 34.240 pekerjaan teknologi antara Mei 2019 dan 2021, tertinggi kedua di antara kawasan.

Toronto tinggi peringkat ketiga, satu poin lebih tinggi dari tahun lalu. Kota Kanada menambahkan 39.700 pekerjaan teknologi antara Mei 2019 dan 2021, terbanyak dari wilayah Amerika Utara mana pun. Kota ini telah berkembang berkat tenaga kerja berpendidikan tinggi dan upah rata-rata yang hampir setengah dari Bay Area, sebuah keuntungan tabungan bagi pengusaha, menurut CBRE. Pada akhir tahun 2021, rata-rata sewa bulanan untuk sebuah apartemen adalah $1.212 per bulan di Toronto, kurang dari setengah sewa Bay Area sebesar $2.776 per bulan. Pembatasan imigrasi juga membuat lebih banyak pekerja teknologi di Kanada selama pandemi dan pemerintahan Trump.

“Kanada tampaknya menjadi pemenang terbesar selama COVID,” kata Yasukochi.

Washington, D.C. berada di peringkat keempat untuk talenta teknologi dan kehilangan 2.360 pekerjaan teknologi antara Mei 2019 dan 2021. New York berada di peringkat kelima dan Austin keenam. Pasar Florida Selatan yang populer, termasuk Miami, naik empat peringkat dari tahun sebelumnya ke peringkat 33.

Yasukochi mengatakan tantangan terus-menerus yang mendahului pandemi terus mengganggu kawasan Teluk, termasuk biaya perumahan tertinggi di negara itu dan infrastruktur transit yang goyah. Dan pajak California yang tinggi dan rangkaian pajak San Francisco yang telah disahkan pemilih dalam empat tahun terakhir telah membuatnya lebih mahal untuk melakukan bisnis daripada di sebagian besar negara bagian lainnya.

Bay Area terus memiliki gabungan biaya tenaga kerja kantor dan teknologi tertinggi di Amerika Utara meskipun terjadi penurunan di pasar kantor lokal, dengan 15,5% ruang kantor Bay Area terdaftar kosong pada akhir tahun 2021. Di San Francisco, lebih dari satu kelima Kantor kosong.

Upah rata-rata di Bay Area adalah $139.907 per tahun, tertinggi di Amerika Utara. Seattle berada di peringkat kedua dengan $122,341 per tahun.

Menurut CBRE, perusahaan teknologi 500 orang yang menyewa 75.000 kaki persegi di Bay Area harus membayar sekitar $69 juta per tahun untuk ruang kantor dan biaya tenaga kerja. Wilayah New York berada di peringkat kedua dengan $60,5 juta untuk perusahaan dengan ukuran yang sama

Yasukochi melihat “tidak ada bahaya” wilayah Teluk turun ke peringkat kedua. Wilayah ini adalah rumah bagi para insinyur perangkat lunak terbaik di Amerika Utara, berdasarkan jumlah dengan pengalaman tiga tahun atau lebih dan jumlah lulusan dari 25 program ilmu komputer teratas.

Tetapi wilayah lain kemungkinan akan terus melihat lebih banyak pertumbuhan pekerjaan teknologi mengingat biaya yang lebih rendah dan seberapa baik teknologi sudah mengakar di wilayah Teluk.

“Tingkat pertumbuhannya mungkin tidak sekuat dulu,” katanya.

Semua raksasa teknologi di Silicon Valley – termasuk Meta Apple, Google dan Facebook – memiliki rencana besar untuk berekspansi ke real estat di kota-kota seperti New York dan Austin.

Industri teknologi dan ekonomi yang lebih luas menghadapi lebih banyak tantangan ekonomi tahun ini, termasuk kenaikan suku bunga, penurunan pasar saham, dan gangguan rantai pasokan yang sedang berlangsung. Inflasi mencapai tertinggi empat dekade 9,1% pada bulan Juni dibandingkan dengan tahun sebelumnya.

Raksasa teknologi seperti Google dan Meta mengatakan mereka mempekerjakan lebih lambat, tetapi terus berkembang. Perusahaan kecil seperti Tesla dan Twitter telah mengumumkan PHK, meskipun PHK secara keseluruhan belum mencapai tingkat epidemi pada tahun 2020.

“Ada kendala keuangan di seluruh ekonomi, bukan hanya di teknologi,” kata Yasukochi.